Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

GRENOBLE : Cours Jean Jaurès

Prix : 89 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 53,02m²
Localité : Grenoble (38000)
Référence : 38005-72
Idéal investisseur - 71 cours Jean Jaurès – Emplacement recherché au cœur de Grenoble
Dans un secteur central et recherché, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 53.02 m² Carrez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
L’appartement se situe au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et est actuellement loué, offrant ainsi à son acquéreur un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface : 53.02 m² Carrez
3ème étage avec ascenseur
Appartement actuellement loué
Loyer mensuel : 592.69 €
Charges locatives : 151 € / mois
Il se compose d'un hall d'entrée, un coin séjour/salle à manger donnant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son emplacement central et la présence d’un locataire en place.
Chauffage collectif et eau chaude individuel
Taxe Foncière 2025 : 1754€/an
Prix : 89 000€ honoraires à charge vendeur
Contact : David CHAN
Tel : 06 42 69 41 86
Mail : david.chan.38005@notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 220 34 *
34 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1080.00 €
Coût annuel (max) : 1510.00 €
Année de référence : 2026

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33642694186
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David CHAN

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Le renseignement des informations marquées d’un astérisque est obligatoire pour permettre le traitement de votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser vos réponses. L’Office ci-après « Responsable de traitement », traite des données personnelles vous concernant pour le traitement de votre demande dans le cadre du formulaire de contact renseigné ci-dessus. Ce traitement est fondé sur l’intérêt légitime poursuivi par le responsable du traitement. Les données vous concernant sont conservées pour une durée n’excédant pas le traitement de votre demande. Vos données sont susceptibles de faire l’objet d’un transfert de données personnelles dans les pays dont le niveau de protection n’est pas reconnu comme équivalent par la Commission européenne. En absence de décision d’adéquation, ce transfert est encadré par des garanties adaptées ou approuvées par la Commission Européenne. Conformément à la réglementation, vous pouvez accéder aux données vous concernant. Le cas échéant, vous pouvez demander la rectification ou l’effacement de celles-ci, obtenir la limitation du traitement de ces données ou vous y opposer pour des raisons tenant à votre situation particulière. Ces droits peuvent être exercés directement auprès du Responsable de traitement ou de son Délégué à la protection des données à l’adresse suivante : cil@notaires.fr Si vous pensez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès d’une autorité européenne de contrôle : la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés pour la France.
Pour plus d'information, veuillez consulter notre page d'informations relatives à la protection des données personnelles.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK